一、项目概况：

　　1、需求单位：中国国际展览中心集团公司

　　2、资金来源：企业自筹

　　3、需求单位地址：北京朝阳区北三环东路6号

　　4、采购方式：比价

　　5、采购联系人：王安祺  联系电话：84600076

　　6. 本比价项目最高限价10万元整。

　　二、项目名称：

　　国展新馆院内设备评估项目

　　三、项目内容及相关要求：

　　1、项目状况：项目位于顺义区天竺，总建筑面积约23万平方米。北京新国展项目于2008年投入使用，在运营过程中，综合布线系统、楼宇自控系统及消防报警系统使用状况不佳，业主拟委托专业顾问对以上系统进行调研和评估，并提出提升或改造方案；

　　2、评估范围：对国展新馆机电运营建筑的机电设备做出检测、评估，宗旨是为新馆提供完善的机电专业服务，按照提供的项目资料，通过灵活运用最新的技术和知识，及时、实用且创新的创造新馆整体解决方案，为今后新馆发展提出长远规划。机电系统包括：

　　1）采暖、通风及空调系统；

　　2）消防系统；

　　3）电气系统；

　　4）给排水系统；

　　5）建筑智能化（弱电）系统。

　　3、机电系统的顶层设计思路：

　　1）需求针对性

　　需求：节能环保、运维简便、运营成本可控；

　　2）设计前瞻性

　　考虑机电系统的先进性和创新性，适用未来技术创新；考虑机电系统为个性化需求而升级改造的可能性；系统的灵活性、兼容性，具备升级改造的空间；

　　3）全生命周期思维

　　运营维护成本的可操作性，维护/管理成本，系统/设备的运行能耗，设备使用寿命；

　　4）能源优化策略

　　机电系统节能措施应用；基于物联网的能耗监测与管理系统；

　　5）大数据整合与对标分析

　　机电系统大数据整合与应用；设施、环境等的优劣分析；

　　6）敏感点分析

　　基于新馆服务对象的切身感受，深入分析对象的关注重点，例如：空调系统性能、新风量供应、物联网、手机APP等对机电系统的应用、机电系统的安全性功能设计等。

　　4、机电顾问服务内容：

　　1）与业主沟通，了解目前项目状况及业主需求；

　　2）收集项目图纸及相关文件资料；

　　3）对于竣工图纸进行审核，查找原设计及施工时产生的原生的系统性问题；

　　4）进行详细的现场勘查，了解现实的运营状况；

　　5）与物业运营人员充分沟通，了解其在运行中遇到的问题和缺陷；

　　6）对于综合布线系统、楼宇自控系统及消防报警系统的主机系统、软件、模块、线缆、末端、反馈信号等重要项目或典型项目进行逐项或抽样验证；

　　7）提供正式调研评估报告，内容包括：现场状况、问题产生原因、解决方案、改造或更新的估算等；

　　8）与业主充分沟通报告内容，修改报告至符合要求。

　　四、资质要求：

　　在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人且营业执照经营范围包含建设工程项目管理，技术推广服务。

　　五、报名时需提供的资料：

　　1、须携带法人代表授权委托书、经办人身份证复印件或法人代表证明书、法人身份证复印件；

　　2、企业营业执照副本复印件（加盖公章）。

　　六、报名时间和地点：

　　1、时间：2018年10月22日-2018年10月26日16： 00；

　　2、报名地点：北京市朝阳区北三环东路6号办公楼303室。

　　3、报名方式：现场报名。

                                         中国国际展览中心集团公司

  2018年10月19日